Программатик-реклама для сферы недвижимости
Стратегия привлечения целевой аудитории для застройщиков
Сегменты аудиторий для сферы недвижимости
Примеры сегментов для формирования целевой аудитории с использованием данных DMP.
Семейная аудитория (25–50 лет)
Молодая аудитория (25–35 лет)
Платёжеспособная аудитория (инвесторы, бизнес)
Таким образом, мы сужаем аудиторию и берём только пользователей, которым теоретически может быть интересен рекламируемый продукт.
Дополнительные инструменты
Использование DMP-сегментов, ретаргетинга и lookalike-аудиторий для повышения эффективности кампаний и привлечения качественного трафика.
Медийная стратегия
Потенциально заинтересованная аудитория
Работа с новыми группами пользователей с целью роста лояльности к бренду, создание из них будущих покупателей. Аудитория отложенного спроса.
Мотивированная аудитория
Сегменты по тематике недвижимости. Предложить максимально выгодное предложение среди конкурентов.
Тёплая аудитория
Поймать момент принятия решения пользователем. Предложить наиболее выгодный вариант.
Ход рекламной кампании
- Контроль и оптимизация — проверка каждые 3 дня по данным Яндекс Метрики: темп, отказы, время на сайте, конверсии.
- Еженедельный аудит площадок — отсеиваем с низкими показателями, перераспределяем бюджет.
- Детализация портрета пользователя — какие сегменты отрабатывают лучше, вносим корректировки.
- Ретаргетинг — подключаем при накоплении от 1000 кликов.
- Lookalike-аудитория — формируем сегмент похожих пользователей на основе полученных данных.
- Рекомендации по UI сайта — улучшаем конверсионность форм и коммуникаций.
Выводы и преимущества
Эффективность для недвижимости
Программатик-реклама — это эффективный и полезный инструмент для привлечения новой, потенциально заинтересованной аудитории и увеличения продаж.
Взаимодействие с другими каналами
Programmatic хорошо взаимодействует с другими каналами интернет-рекламы. Он формирует отложенный спрос, а пользователи, спустя какое-то время, совершают конверсии через контекст или SEO, увеличивая их эффективность на 18-35%.
Ключевые факторы успеха
- Правильный подбор аудиторий.
- Создание рекламных креативов, отражающих уникальные торговые предложения застройщика.
- Хорошо оптимизированный сайт с системами «захвата» клиента (коллтрекинг, коллкипер).
Дополнительный эффект
Помимо осязаемых качественных показателей трафика и конверсий, программатик работает на имидж, на узнаваемость бренда, формирует лояльность аудитории. А с учётом миграции наиболее покупающей аудитории из телевидения в интернет, именно programmatic-закупки являются заменой рекламы на ТВ в интернете. При этом такой вид рекламы доступнее и эффективнее.
Часто задаваемые вопросы о программатик-рекламе для недвижимости
Почему программатик эффективен для застройщиков?
Он позволяет находить и прогревать «спящую» аудиторию, которая не ищет квартиру активно, но может купить, увидев выгодное предложение. Это расширяет воронку продаж.
Как программатик влияет на SEO?
Он увеличивает количество брендовых запросов, так как пользователи запоминают название ЖК после просмотра рекламы, и затем ищут его в поиске. Это даёт рост органического трафика.
Сколько стоит программатик для застройщиков?
Бюджет зависит от региона, количества ЖК и задач. Мы предлагаем гибкие варианты, начиная от пилотных кампаний для тестирования гипотез.
Есть вопросы или предложения?
Оставьте заявку — мы обсудим, как программатик может работать для вашего бизнеса в сфере недвижимости.
Связаться с нами →